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—— SIMPOR PHARMA
—— Nasir
—— IATEC, Argentina
—— Mohammed Saad
A base mais fundamental é o nível de limpeza exigido (como ISO 5 a ISO 9). Classes mais altas exigem sistemas de filtragem de ar mais avançados (filtros HEPA/ULPA), taxas de troca de ar mais altas e vedação mais rigorosa, o que aumenta diretamente os custos.
A metragem quadrada total, a altura do teto e a complexidade do layout (por exemplo, número de salas, pass-throughs, antecâmaras) impactam significativamente os custos. Layouts personalizados com formas irregulares ou múltiplas zonas exigem mais engenharia e materiais.
O sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado (HVAC) é um componente de custo importante. Os fatores incluem o tipo de filtros de ar, unidades de tratamento de ar (AHUs), dutos e requisitos de controle de temperatura/umidade. O controle climático preciso para indústrias sensíveis (como a farmacêutica) adiciona despesas extras.
A escolha dos painéis de parede (por exemplo, aço inoxidável, compósito de alumínio, PVC), pisos (epóxi, vinil) e materiais de teto afeta tanto os custos iniciais quanto os de manutenção a longo prazo. Materiais duráveis e fáceis de limpar, adequados para ambientes estéreis, são mais caros.

