O sistema de HAVC trabalha aquecendo ou refrigerando o ar segundo a temperatura desejada. O sistema circula o ar de uma unidade interna a uma unidade exterior através da canalização e inclui um sistema do filtro que remova todos os poluentes. O ar é circulado então para trás dentro, fornecendo o ar limpo e fresco aos ocupante.

O sistema de HAVC usa um gás do líquido refrigerante que passe através de um compressor, fazendo com que o gás aqueça-se acima. Este calor é liberado então, fazendo com que o gás do líquido refrigerante refrigere para trás para baixo. O gás fresco é enviado então de novo na unidade interna onde é usado para reduzir a temperatura do ar.

Além do que refrigerar ou aquecer o ar, o sistema de HAVC igualmente controla os níveis da umidade, reduzindo a umidade no ar para impedir o crescimento do molde e do oídio. Total, o sistema de HAVC é um sistema complexo que empregue vários subsistemas para manter um ambiente interno confortável e saudável.